Новости

Выбор способа формирования фонда капремонта26.11.2020 18:27

Уважаемые собственники!
В этом году ЖК «Дом у озера» включили в региональную программу капитального ремонта. Теперь у вас есть выбор, как собирать и, главное, тратить средства, собираемые на капитальный ремонт. Варианта два: либо деньги будет собирать региональный оператор – фонд капремонта СПб, и тратить средства на капремонт этот фонд будет в соответствии с утверждённой им же программой (так как дом новый, ближайший и единственный пока запланированный этим фондом ремонт – крыша в 2036-2038 годах), либо средства будут собирать собственники на специальном счёте, который организует управляющая организация в выбранном банке, тратить эти средства на капитальный ремонт можно будет по решению собственников в нужное время в случае необходимости. В связи с этим до наступления 2021 года вам необходимо определиться, довериться фонду капремонта Санкт-Петербурга или распоряжаться средствами самостоятельно, для этого проводится собрание собственников.
Вместе с тем, согласно уведомлению Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 08-15-16858/20-0-0 от 20.11.2020 г., в целях исполнения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 г. №121 «О мерах по противодействию распространения в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», в период борьбы с пандемией действуют ограничения на проведения массовых мепрориятий, в том числе проведения очных собраний собственников помещений многоквартирных домов. В связи с вышесказанным, инициатор собрания распространит бюллетени для голосования в собрании через почтовые ящики ЖК «Дом у озера». Просим вас проголосовать заочно, заполнив полученный через почтовый ящик бюллетень, а затем опустить его в ящик для сбора показаний счётчиков (расположены у входных дверей в парадные). В случае, если у вас имеются вопросы по проведению собрания, вы можете направить их через специальную форму для обращений на официальном сайте управляющей компании ukkolp.ru

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ", ОГРН 1157847287949, будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п Металлострой, ул Центральная, д. 19 к 3.
Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «07» декабря 2020 года (личное получение бюллетеней по одному человеку начиная с 11:00). Место проведения общего собрания: п Металлострой, ул Центральная, д. 19 к 3. Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «07» декабря 2020 года (начало в 12:00). Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: п Металлострой, ул Центральная, д. 19 к 3, ящики для сбора показаний счётчиков у парадных. Дата и время окончания приема решений собственников - «16» декабря 2020 года (до 12:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет)
4. Выбор размера взноса на капитальный ремонт
5. Определение владельца специального счёта согласно ст. 175 ЖК РФ
6. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счёт
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Уведомление Об ОСС




Памятка о коронавирусе11.11.2020 17:57

Уважаемые жильцы!

В связи с обращением Жилищного комитета по вопросу организации проведения кампании по популяризации и разъяснительной работе среди населения Санкт-Петербурга о необходимости соблюдения мер безопасности при борьбе с возникновением коронавирусной инфекции Covid-19, просим вас ознакомиться с представленными ниже информационными материалами на изображениях.


Видеонаблюдение11.11.2020 17:56

Уважаемые жильцы!

В ЖК "Дом у озера" в зонах снаружи и внутри парадных установлена система видеонаблюдения. Благодаря качественному изображению с камер значительно повысится уровень безопасности дома.

В целях безопасности граждан и соблюдения действующего законодательства, видеоархив будет предоставляться только по запросу правоохранительных органов. В случае, если вы обратились в полицию и хотите быть уверены, что видеозапись с противоправным деянием сохранится, вы можете оставить заявку в диспетчерской на сохранение видеоархива с конкретной камеры за определённый период, чтобы позднее представители управляющей компании представили этот видеоархив представителю власти.

Дополнительная плата за обслуживание системы взиматься не будет.

С уважением, управляющая компания "Колпинская"


Меры противодействия распространению коронавируса19.10.2020 18:17

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

В связи со сложившейся обстановкой, связанной с вновь увеличивающимся распространением коронавирусной инфекции, а также следуя рекомендациям Постановления Правительства Санкт-Петербурга «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» , управляющая компания "Колпинская" временно прекращает приём граждан в офисе.

Ваши заявки вы по-прежнему можете круглосуточно оставлять диспетчеру управляющей компании по телефону +7 (812) 418-34-27, также в рабочее время доступна по телефону +7 (951) 646-43-41 администратор. В случае возникновения аварийных ситуаций во внерабочее время и в праздничные дни, заявки принимает аварийная служба по телефонам +7 (812) 905-80-97 и +7 (921) 905-28-24. По неисправностям домофона (а также магнитных замков входных дверей) и систем допуска в паркинг звоните в сервисный центр "Эльтон" по телефону +7 (812) 300-00-23, а по неисправностям лифтового оборудования в диспетчерскую "Мастерлифт" по телефону +7 (812) 952-44-96.
Также для ваших сообщений всегда открыта форма электронного обращения через наш официальный сайт: ukkolp.ru

Также ознакомьтесь с подробной актуальной информацией о ношении масок: https://meduza.io/feature/2020/10/16/da-da-my-snova-pishem-o-maskah-rasskazyvaem-chto-tochno-izvestno-uchenym-ko-vtoroy-volne-koronavirusa

Спасибо за понимание! С уважением, управляющая компания "Колпинская"




Работы по благоустройству и текущему ремонту08.10.2020 15:35

Уважаемые жильцы!

В рамках запланированных на 2020 год работ по благоустройству был произведён мелкий ямочный ремонт, путём укладки холодного асфальта расширен проход к арке из двора дома у клумб, по многочисленным заявкам установлены бетонные полусферы в пожарном проезде в местах выезда колясок, которые ранее часто перекрывались нерадивыми автомобилистами.

Начата реализация планов по текущему ремонту в парадных: в данный момент ведётся работа по восстановлению повреждённой напольной плитки. Полностью закончена первая парадная, ремонтируется вторая и третья. Если у вас есть заявки по работе с плиткой на ваших жилых этажах, просим оставлять их в рабочее время через адмнинистратора Оксану по телефону +79516464341, им будет уделено дополнительное внимание.

Отдельно благодарим всех неравнодушных жильцов, кто не словом, а делом помогает нашему дому быть чистым и красивым, в особенности всем, кто оформил и ухаживает за красивейшими клумбами. Силами некоторых жителей и сотрудников управляющей компании кроме цветов на участке перед домом были высажены различные кустарники и деревья.

С уважением, управляющая компания Колпинская


Отопительный сезон18.09.2020 00:00

Уважаемые жильцы!

С 17 сентября, согласно Распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, в Санкт-Петербурге начинается периодическое протапливание. В связи с поступившими заявками от жильцов, с понедельника, 21 сентября, планируется полноценный старт работы котельной для отопления жилых помещений в ЖК "Дом у озера".

В связи с этим просим вас проверить состояние радиаторов в квартирах, особенно если вы производили ремонт. В случае, если у вас сняты или повреждены батареи, имеются сомнения в целостности системы отопления, просим вас заранее позвонить администратору по телефону +79516464341 и оставить заявку, сантехник управляющей компании проведёт проверку.

Будьте внимательны!
С уважением, УК Колпинская


Внимание24.07.2020 15:06

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

В случае, если у вас не подключена услуга автоплатежа, убедительная просьба: при оплате ЖКУ указывайте в назначении платежа номер лицевого счёта квартиры или ФИО собственника. Без такого указания платёж может быть неучтён и придётся дополнительно разбираться с бухгалтерией.
Также если вы недавно приобрели квартиру или помещение в ЖК «Дом у озера», пожалуйста, предоставляйте информацию о смене собственника в офис управляющей компании или на электронную почту ukkolpinskay@yandex.ru.


Замена полотенцесушителей14.07.2020 15:52

Уважаемые жильцы!

В некоторых квартирах ЖК "Дом у озера" на стояках ГВС до сих пор установлены старые полотенцесушители из оцинкованной стали. Воду такие полотенцесушители на данный момент практически не пропускают, горячая вода стопорится, падает напор и температура, вода становится грязной, и всё это сразу в более чем десяти квартирах по всему стояку. Также проржавевшие полотенцесушители в итоге начинают пропускать воду наружу, что становится причиной существенных протечек.

Старых оцинкованных полотенцесушителей в доме становится всё меньше, жалоб на качество ГВС тоже. Чем быстрее мы с вами заменим все оставшиеся старые полотенцесушители, тем быстрее в ЖК "Дом у озера" у всех будет чистая горячая вода с хорошим напором.

Просим всех, у кого до сих пор установлен старый оцинкованный полотенцесушитель (а также если у вас есть контакты соседей, у которых установлен старый полотенцесушитель) срочно обратиться в управляющую компанию к администратору Оксане по тел. +7 (951) 646-43-41.

Вы можете воспользоваться услугами сторонних организаций (однако, отключать стояк ГВС будут только сотрудники управляющей компании) либо договориться с нашими сантехниками - Василием или Сергеем.
Полотенцесушитель вы можете заранее приобрести самостоятельно, его параметры: 600 мм по высоте от центра до центра трубы, диаметр - дюйм, наружная резьба, материал - нержавейка. По форме исполнения выбирайте на свой вкус. Для дополнительных консультаций вы можете звонить сантехнику Василию по его телефону: +7 (911) 704-05-03, при обращении называйте адрес и номер квартиры.

С уважением, управляющая компания Колпинская.


ВРЕМЕННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ГВС08.07.2020 16:42

Уважаемые жильцы!

В пятницу 10 июля с 10:00 до окончания работ (ориентировочно до 16:00) для проведения технического обслуживания котельной будет произведено ВРЕМЕННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ.

Приносим извинения за временные неудобства.
С уважением, управляющая компания Колпинская


ВРЕМЕННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ30.06.2020 15:11

Уважаемые жильцы!

В понедельник 6 июля с 11:00 для проведения планового техобслуживания насосной станции в водомерном узле будет ВРЕМЕННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ по всему ЖК "Дом у озера" до окончания работ (работы планируется провести за несколько часов).

Приносим извинения за временные неудобства.
С уважением, управляющая компания Колпинская


Взыскание задолженности в судебном порядке05.06.2020 16:38

Внимание всем должникам по оплатам жилищно-коммунальных услуг в ЖК "Дом у озера"!

С июля 2020 года управляющая компания "Колпинская" осуществляет взыскание долгов в судебном порядке.
Настоятельно рекомендуем погасить все задолженности в течение 10 дней, чтобы не попасть под принудительное взыскание средств судебными приставами.

Суммы долга отражены в ваших квитанциях. По вопросам уточнения суммы и нюансов оплаты задолженности вы можете писать на электронную почту бухгалтерии по адресу ukkolpinskay@yandex.ru


Отключение отопления25.05.2020 16:27

Уважаемые жильцы!

В связи с повышением среднесуточной температуры воздуха, а также в связи с многочисленными просьбами жителей, в ближайшие 1-2 дня будет отключено сезонное отопление квартир.

С уважением, УК Колпинская


Паркинг в ЖК "Дом у озера"18.05.2020 17:06

Уважаемые жильцы!

Паркинг готов к вводу в эксплуатацию, его открытие планируется в самое ближайшее время.
По вопросам заключения договоров аренды машиномест звоните по телефону: +7 (964) 342-74-41.

С уважением, УК Колпинская.


Планы на 2020 год и опрос по видеонаблюдению.13.05.2020 16:04

Уважаемые жильцы!

Сообщаем, что в ближайшие дни будет производиться замена двух последних некачественных дверей на современные на главных входах в 3 и 6 парадные. Таким образом, в течение полугода были заменены все двери на главных входах в парадные жилого комплекса. Новые двери показали себя надёжными и устойчивыми к поломкам, вызванным небрежным отношением. Далее приступим к аналогичной поэтапной замене всех дверей на черные лестницы.
На 2020 год в ЖК "Дом у озера" запланированы различные работы по благоустройству придомовой территории: уширение тротуара у "Пятёрочки" по заявкам жильцов, установка бетонных полусфер в
пожарном дворовом проезде у мест выхода из парадных, будет произведён ямочный ремонт. Самые глобальные работы, которые намечено провести - косметический ремонт парадных на жилых
этажах (ремонт отклеившейся плитки, покраска дверей и локальная окраска стен, устранение трещин и пр.).

Также хотим напомнить, что все предусмотренные планы будет возможно осуществить только в случае своевременных оплат собственниками квитанций за жилищно-коммунальные услуги.

В ЖК "Дом у озера" на сегодняшний день имеется процент должников, из них несколько злостных неплательщиков. Уведомляем таковых, что управляющая компания Колпинская в ближайшее время будет взыскивать задолженности через обращения в суд.

Управляющая компания подала в администрацию Колпинского района необходимый пакет документов для участия в программе "Умный двор" проекта "Безопасный город". До 2021 года, по заявлению администрации, все домофоны жилых домов Колпинского района, подавших заявки, будут подключены к IP-видеосвязи, городским мониторинговым центром будет вестись круглосуточная запись площади двора перед парадными.

Дополнительно к этому, управляющая компания Колпинская предполагает установить систему видеонаблюдения на 1 этаже
ЖК "Дом у озера", которая будет охватывать территорию перед парадными, а также целиком внутри парадных (холл с почтовыми ящиками, вход в лифты). Такая система значительно повысит безопасность в жилом комплексе, позволит оперативно выявлять нарушителей, а также небрежно относящихся к общему имуществу граждан.

В связи с этим проводим опрос жильцов на нашей странице ВКонтакте, согласны ли Вы на установку и ежемесячную оплату обслуживание системы видеонаблюдения? Переходите по ссылке и голосуйте: https://vk.com/wall-178956368_101


Работы в котельной06.05.2020 16:15

В крышной котельной необходимо провести плановые профилактические работы, в связи с этим 12 мая в первой половине дня отопление кратковременно будет включено на полную мощность. Просим вас проявить осторожность.

Заранее приносим извинения за возможные неудобства, спасибо за понимание.

С уважением, управляющая компания Колпинская.




ПАО Сбербанк России информирует28.04.2020 16:59

Наш партнёр ПАО "Сбербанк России" напоминает, что вы можете воспользоваться сервисами банка для оплаты коммунальных услуг, не выходя из дома, чтобы не подвергать себя риску в местах скопления людей.

Предлагаем вам ознакомиться с прикреплёнными к этой записи памяткой и инструкцией от ПАО "Сбербанк России".

https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do#/

Памятка и инструкция об оплате




О профилактике коронавирусной инфекции07.04.2020 15:17

Уважаемые жильцы!

В целях профилактики распространения коронавирусной инфекции при уборке в ЖК "Дом у озера" используются дополнительные дезинфицирующие средства и антибактериальные составы.

Просим вас быть внимательными, соблюдать меры предосторожности, а также ознакомиться с материалами Роспотребнадзора об основных принципах карантина в домашних условиях, об основных различиях между симптомами коронавируса COVID-19, простудных заболеваний и гриппа, о рекомендациях и правилах по профилактике коронавирусной инфекции, ссылка на файл: Covid-19




Горячая вода и отопление27.03.2020 14:16

Уважаемые жильцы!

31 марта с 10:00 до окончания работ (ориентировочно до 16:00) будет остановлена крышная котельная для производства плановых работ по чистке газового фильтра.
Временно будут отсутствовать горячая вода и отопление.

Приносим извинения за временные неудобства.
С уважением, Управляющая компания "Колпинская".


Захламление04.03.2020 15:04

Уважаемые жильцы! 

Помните, что захламление межквартирных коридоров, лифтовых холлов и незадымляемых лестниц категорически запрещено! Это напрямую касается вашей безопасности. 

В последнее время участилось количество жалоб на захламление соседями лестниц и коридоров. Просим вас проинструктировать своих рабочих, а также помнить самим о правилах пожарной безопасности и уважении соседей. 

Собственник квартиры обязан соблюдать правила пожарной безопасности, не допускать загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов; собственник квартиры обязан не оставлять бытовой и строительный мусор (загрязнения) на лестничных площадках, лифтовых холлах, переходных лоджиях, на территории дома и прилегающем земельном участке. 

После обнаружения вышеуказанных нарушений, собственнику будет вынесено предписание. В случае невыполнения предписания, управляющая компания вправе осуществить уборку своими силами с последующим выставлением счета собственнику квартиры, включив стоимость уборки в счет квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из цен уборку помещений общего пользования, определённых привлечённым исполнителем этой уборки. 

С уважением, управляющая компания Колпинская


Шумные работы26.02.2020 18:04

Уважаемые жильцы 5 секции!

В воскресенье 1 марта с 12:00 до окончания работ (вечер 1 марта) будут производиться шумные работы на 8-9 этажах. Работы обусловлены необходимостью обслуживания ливневой канализации ЖК "Дом у озера".

Приносим извинения за временные неудобства.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".


Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]