Новости
Уважаемые жильцы!
Напоминаем, что оставлять в межквартирных коридорах личные вещи запрещено правилами пожарной безопасности и положениями действующего Договора управления.
Необходимо срочно убрать принадлежащие Вам предметы из мест общего пользования.
Захламление коридоров влияет на безопасность Вас и Ваших соседей. Хранение личных вещей может повлечь за собой административную или в некоторых случаях даже уголовную ответственность.

Уважаемые собственники! Напоминаем Вам о правилах содержания помещений и пожарной безопасности. Просим Вас внимательно прочитать информацию ниже.
В силу положений ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пределы использования жилых помещений установлены статьей 17 ЖК РФ. При этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4 ст.17 ЖК РФ).
Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями (далее - Правила 292/пр).
Согласно пп.в п.16 Правил 292/пр, собственник помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.
В силу части 1 статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, руководители федеральных органов исполнительной власти, руководители органов местного самоуправления, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должностные лица в пределах их компетенции.
В соответствии со статьей 1 Закона № 69-ФЗ, требования пожарной безопасности - это специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности заключается в невыполнении или ненадлежащем выполнении требований пожарной безопасности.
Таким образом, ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, а также обеспечивающее первичные меры пожарной безопасности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.
Из приведенных правовых норм следует, что добросовестное содержание собственником своего имущества предполагает соблюдение правил пожарной безопасности, включая контроль за исправностью электроприборов и проводки, осторожное обращение с огнем, меры по своевременному обнаружению и тушению возникшего пожара.
На сегодняшний день суды по искам о возмещении вреда, причиненного пожаром, суды указывают на необходимость соблюдения собственниками норм пожарной безопасности если по результатам экспертизы выявлена вина собственника.
Статьей 16 Закона № 69-ФЗ предусмотрено, что Правительство Российской Федерации утверждает нормативный правовой акт, устанавливающий противопожарный режим.
Во исполнение данной нормы разработаны Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «О противопожарном режиме».
В соответствии с подпунктами «ж» и «к» пункта 16 Правил противопожарного режима на объектах защиты запрещается:
• размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;
• устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

Уважаемые жильцы ЖК "Панорамы залива"! По итогам прошедшего собрания собственников, в котором приняло участие значительное количество собственников, в том числе почти все собственники нежилых помещений и зданий, а также почти весь паркинг, чётко прослеживается желание абсолютного большинства неравнодушных собственников перенести контейнерную площадку, установить шлагбаум, оборудовать колясочные и т.д. Однако, мы получили уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решений общего собрания. Это уведомление подготовлено всё той же группой лиц, которая уже третий год ведёт работу по саботированию работы управляющей компании и развития жилого комплекса. В связи с этим инициатор собрания принял решение не формировать и не публиковать итоговый пакет документов по собранию, не проводить никакой работы по вопросам собрания. Ограждение контейнерной площадки будет смонтировано посередине двора 4-5-6 парадной, как и заложено проектом.
Долг квартиры 157 на 15.08.2023 г. – 85214 р. 37 коп.

Сообщение об итогах проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Металлострой, ул. Школьная, д. 14, литера А, в форме очно-заочного голосования. В приложенном файле.

Вниманию жильцов 1 парадной дома на Школьной, 14!
Размещение колясок, самокатов, велосипедов и прочих вещей в общем коридоре и на лестничных клетках запрещено. За это нарушение предусмотрен штраф от службы государственного пожарного надзора.
Если Вы всё же решили нарушить запрет, то хотя бы оставьте проход до почтовых ящиков и информационного стенда сотрудникам управляющей компании и жильцам! В противном случае квитанции на оплату и другая корреспонденция доставлены в ящики не будут.

Уважаемые жильцы!
Близятся сроки проведения собрания. Проголосовать Вы сможете с 21 июля по 04 августа.
Бюллетени будут распространены по почтовым ящикам, а также будут выдаваться в рабочее время администратором управляющей компании. Бюллетень (решение собственника) необходимо заполнить и передать нам разными способами: опустить в ящик для сбора показаний возле четвертой парадной или передать лично администратору управляющей компании Капрановой Марине Анатольевне (тел. +79658190279). В электронном виде скан заполненного бюллетеня можно направить на kolpinskaja@bk.ru.
Во вложении файл pdf - незаполненный бюллетень-решение собственника, в котором подробно раскрыты вопросы повестки. Ознакомьтесь с ним. При желании Вы можете распечатать и заполнить бюллетень заблаговременно и сдать во время проведения собрания с 21 июля по 04 августа.

важаемые жильцы!
Близятся сроки проведения собрания. Проголосовать Вы сможете с 20 по 31 июля.
Бюллетени будут распространены по почтовым ящикам, а также будут выдаваться в рабочее время мастером по дому. Бюллетень (решение собственника) необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания разными способами: опустить в ящик для сбора показаний или передать лично мастеру по дому Галимзянову И.И. (тел. +79697075361). В электронном виде скан заполненного бюллетеня можно направить на kolpinskaja@bk.ru.
Во вложении файл pdf - незаполненный бюллетень-решение собственника, в котором подробно раскрыты вопросы повестки. Ознакомьтесь с ним. При желании Вы можете распечатать и заполнить бюллетень заблаговременно и сдать во время проведения собрания с 20 по 31 июля.

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ" будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Металлострой, ул. Школьная, д. 14 литера А.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.
В ближайшие дни будет размещена более подробная информация по вопросам повестки.
Полный текст сообщения смотрите приложенном файле здесь

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ", ОГРН 1157847287949, юр. адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 корп. 3, пом. 69Н, оф. 11, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Двинская, д. 8 корп. 3 стр. 1.
Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.
Полный текст сообщения в приложенном файле здесь

Уважаемые жильцы ЖК "Панорамы залива"!
По информации, поступившей от ГУП "ТЭК СПб", горячая вода будет отключена с 17.07.2023 по 18.07.2023 и с 01.08.2023 по 07.08.2023 в связи с гидравлическими испытаниями и ремонтом котельной.

Уважаемые жильцы!
В соответствии с ч. 3 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 г. № 553-87, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 г. № 1346, распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2022 г. № 220-р, с 01.07.2023 г. изменяется размер платы за содержание помещений на территории Санкт-Петербурга.
С последним документом можно ознакомиться здесь: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/documents/npa/36169/

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива" и на Школьной, 14!
В июле планируется к проведению общее собрание.
В данный момент формируется повестка, сообщение о проведении собрания заблаговременно будет размещено в группе ВКонтакте, на официальном сайте и на информационных стендах в каждой парадной.
Вы можете предложить свои вопросы в повестку собрания, написав на электронную почту kolpinskaja@bk.ru
Присылайте вопросы и предложения, пока формируется повестка собрания.
С уважением, УК Колпинская

Уважаемые жильцы!
Во дворе ЖК "Дом у озера" закончен монтаж ограждений газонов, они установлены у каждой парадной.
Спасибо всем, кто занимается украшением клумб различными цветами и растениями. Надеемся, ограждения сберегут Ваш труд.

Уважаемые жильцы!
Многие из Вас успешно пользуются личным кабинетом собственника в интернете, мобильными приложениями и онлайн-банком.
Предлагаем Вам отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКУ. В таком случае квитанция Вам будет доставляться онлайн в личном кабинете собственника в системе КВАДО или по электронной почте.
Если Вы пользуетесь личным кабинетом в КВАДО, то для отказа от бумажной квитанции Вам нужно зайти в "Настройки" и установить действующим пункт "Отказаться от бумажной квитанции". Если Вы хотите получать квитанции по электронной почте и не пользуетесь личным кабинетом в КВАДО, достаточно написать в адрес управляющей компании заявление в свободной форме от лица собственника или его законного представителя об отказе от бумажных квитанций.
Отказ от счета на бумажной основе позволяет уменьшить потребление бумаги и сохранить деревья от вырубки. Каждый потребитель, подключивший электронный счет, вносит значительный вклад в сохранение лесных массивов. С повышением цен на бумагу и расходные материалы печатающих устройств также подорожало изготовление квитанций для управляющей компании. Отказ от бумажной квитанции позволит сэкономить средства и направить их на обслуживание дома.
По юридической силе электронная квитанция приравнена к бумажной; электронная квитанция не потеряется – всегда в доступе в вашей электронной почте или в Личном кабинете, мобильном приложении; Ваши персональные данные остаются в безопасности, никто не сможет достать бумажную квитанцию из Вашего ящика.
Благодарим Вас за отказ от бумажных счетов!

Уважаемые жильцы ЖК "Панорамы залива"!
В связи с многочисленными жалобами на действия/бездействие ООО "СПбЛифт", а также неудовлетворительными результатами работы по обслуживанию лифтов и их частыми поломками, было принято решение сменить обслуживающую организацию по лифтам.
С сегодняшнего дня лифтовое оборудование обслуживает новая организация - ООО "Радел". Радел - один из лидеров в своей сфере в Санкт-Петербурге, в обслуживании компании находятся тысячи лифтов.
Обращаем ваше внимание, что в связи с этим изменился телефон приёма заявок по неисправностям лифтов: +7 (812) 783-42-72.
Все информационные таблички в парадных и лифтах будут обновлены.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".

Уважаемые собственники!
Напоминаем Вам, что дверцы щитков и коллекторов в межквартирных коридорах являются общим имуществом МКД. Все дверцы щитков и коллекторов закрыты на замки во избежание вандализма и для сохранности важных узлов инженерных систем и приборов учёта. Специалисты обслуживающих организаций (в том числе интернет-провайдеров), планирующие проводить работы внутри щитков или коллекторов, обязаны получать ключи от щитков и коллекторов в диспетчерской управляющей компании. Самовольное проникновение в щитки и коллекторы, а тем более повреждение общего имущества МКД (взлом замков и проушин, отгибание дверей) категорически запрещено, за вышеуказанные действия предусмотрена соответствующая ответственность.
Если Вы стали свидетелем повреждения общего имущества кем-то из жильцов или представителей сторонних организаций, просим Вас незамедлительно сообщить администратору управляющей компании.
Будьте внимательны! Благодарим за бережное отношение к общему имуществу/

Уважаемые жильцы Школьной, 14!
В первых числах марта в Ваших почтовых ящиках появится первая квитанция по оплате ЖКУ от УК "Колпинская".
Обратите внимание, что при производстве начислений мы применяем только городские тарифы, установленные Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, никаких дополнительных услуг в квитанциях не будет.
Также всем собственникам доступны личные кабинеты в системе КВАДО. Там вы сможете следить за начислениями по ЖКУ, смотреть историю оплат, выгружать квитанции, оплачивать счета онлайн и др. Функционал личного кабинета будет постепенно расширяться.
Предлагаем вам зарегистрироваться и протестировать работу личного кабинета на kvado.ru.
Инструкцию по регистрации смотрите в приложенном файле.
При регистрации указывайте ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОЛПИНСКАЯ», ИНН 7817054126.
Напоминаем, что сдавать показания приборов учёта по воде и электричеству необходимо с 20 по 25 число каждого месяца. В электронном виде вы можете сделать это в личном кабинете собственника в системе КВАДО, также можно сдать в бумажном виде, вписав показания в отрывной корешок квитанции и опустив его в ящик для сбора показаний у 4 парадной.

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
Согласно письму компании РОСЭНЕРГО, с 22 до 23 часов 14 февраля, с 22 до 23 часов 15 июля и с 22 до 23 часов 16 июля 2023 года будут проводиться оперативные переключения, в связи с чем в указанные периоды времени будет произведено кратковременное отключение электроэнергии по ЖК "Дом у озера".
Будьте внимательны!
Более подробно:
В адрес сетевого предприятия РОСЭНЕРГО поступила заявка от Филиала ПАО "Россети Ленэнерго" "Санкт-Петербургские высоковольтные электрические сети" Южный высоковольтный район на поочередный вывод в ремонт КЛ 6 кВ ф.27-105 и ф.27-118 с ПС 110 кВ Металлострой (ПС-27) для выполнения технических мероприятий по обеспечению безопасности при производстве рабо по подключению цепей телеизмерения и телесигнализации на ПС 110 кВ Металлострой (ПС-27), в связи с чем в данный период времени будет снижена категория надежности электроснабжения БКРТП 6 кВ, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 корпус 3. Проведение работ запланировано на следующие даты: с 9 до 18 часов 15.02.2023 и с 9 до 18 часов 16.02.2023.
Сетевое предприятие РОСЭНЕРГО сообщает, что на время производства оперативных переключений (до 5 мин.) будет произведено кратковременное отключение электроэнергии в БКРТП 6 кВ в следующие периоды времени: с 22 до 23 часов 14 февраля, с 22 до 23 часов 15 июля и с 22 до 23 часов 16 июля 2023.

Срочные работы в ЖК "Панорамы залива"
Вниманию собственников помещений в 1, 2 и 3 парадной!
В связи с проведением необходимых ремонтно-восстановительных работ в цокольном этаже в четверг, 02 февраля, возможны кратковременные отключения электроснабжения по всему зданию с 10:00 до окончания работ (ориентировочно 18:00).
Будьте внимательны!
Приносим извинения за временные неудобства.

Контактная информация для жителей УЛ. ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 14
Официальный сайт: ukkolp.ru
Группа ВКонтакте: vk.com/ukkolp14
Диспетчерская для подачи заявок +7 (812) 418-34-27 (круглосуточно).
Администратор Капранова М.А., тел. +7 (969) 707-53-61.
По аварийным ситуациям заявки принимаются по будням с 18:00 до 9:00, а также круглосуточно по выходным и праздничным дням по телефонам аварийной службы +7 (812) 905-80-97 и +7 (921) 905-28-24.
По неисправностям домофонов заявки принимает сервисный центр ООО "Патриот" по телефону +7 (812) 612-00-33.
Поверка, замена, опломбировка и ремонт счётчиков: +7 (812) 612-7-612, +7 (958) 5-888-777, sferau.ru
ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОЛПИНСКАЯ»: генеральный директор Каширин Евгений Владимирович; главный инженер Мещанин Иван Юрьевич; главный бухгалтер Гайдаржи Надежда Викторовна.
В бумажном виде обращение можно направить по почтовому адресу управляющей компании: 196641, Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, дом 19 корпус 3, пом. 69-Н, оф. 11, получатель: ООО «Управляющая компания «Колпинская». Также Вы можете передать Ваши обращения лично администратору по предварительной договорённости. Руководство управляющей компании ведёт личный приём граждан в офисе управляющей компании по адресу: Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, дом 19 корпус 3, время приёма предварительно согласовывайте с администратором по телефону.
Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]