Новости

Смена лифтовой организации в ЖК "Панорамы залива"31.03.2023 15:48

Уважаемые жильцы ЖК "Панорамы залива"!

В связи с многочисленными жалобами на действия/бездействие ООО "СПбЛифт", а также неудовлетворительными результатами работы по обслуживанию лифтов и их частыми поломками, было принято решение сменить обслуживающую организацию по лифтам.

С сегодняшнего дня лифтовое оборудование обслуживает новая организация - ООО "Радел". Радел - один из лидеров в своей сфере в Санкт-Петербурге, в обслуживании компании находятся тысячи лифтов.

Обращаем ваше внимание, что в связи с этим изменился телефон приёма заявок по неисправностям лифтов: +7 (812) 783-42-72.

Все информационные таблички в парадных и лифтах будут обновлены.

С уважением, управляющая компания "Колпинская".

Щитки и коллекторы15.03.2023 14:50

Уважаемые собственники!

Напоминаем Вам, что дверцы щитков и коллекторов в межквартирных коридорах являются общим имуществом МКД. Все дверцы щитков и коллекторов закрыты на замки во избежание вандализма и для сохранности важных узлов инженерных систем и приборов учёта. Специалисты обслуживающих организаций (в том числе интернет-провайдеров), планирующие проводить работы внутри щитков или коллекторов, обязаны получать ключи от щитков и коллекторов в диспетчерской управляющей компании. Самовольное проникновение в щитки и коллекторы, а тем более повреждение общего имущества МКД (взлом замков и проушин, отгибание дверей) категорически запрещено, за вышеуказанные действия предусмотрена соответствующая ответственность.
Если Вы стали свидетелем повреждения общего имущества кем-то из жильцов или представителей сторонних организаций, просим Вас незамедлительно сообщить администратору управляющей компании.

Будьте внимательны! Благодарим за бережное отношение к общему имуществу/

Информация для жильцов Школьной, 1422.02.2023 16:08

Уважаемые жильцы Школьной, 14!

В первых числах марта в Ваших почтовых ящиках появится первая квитанция по оплате ЖКУ от УК "Колпинская".
Обратите внимание, что при производстве начислений мы применяем только городские тарифы, установленные Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, никаких дополнительных услуг в квитанциях не будет.

Также всем собственникам доступны личные кабинеты в системе КВАДО. Там вы сможете следить за начислениями по ЖКУ, смотреть историю оплат, выгружать квитанции, оплачивать счета онлайн и др. Функционал личного кабинета будет постепенно расширяться.
Предлагаем вам зарегистрироваться и протестировать работу личного кабинета на kvado.ru.
Инструкцию по регистрации смотрите в приложенном файле.
При регистрации указывайте ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОЛПИНСКАЯ», ИНН 7817054126.

Напоминаем, что сдавать показания приборов учёта по воде и электричеству необходимо с 20 по 25 число каждого месяца. В электронном виде вы можете сделать это в личном кабинете собственника в системе КВАДО, также можно сдать в бумажном виде, вписав показания в отрывной корешок квитанции и опустив его в ящик для сбора показаний у 4 парадной.

Кратковременные отключения в ЖК "Дом у озера"09.02.2023 15:24

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

Согласно письму компании РОСЭНЕРГО, с 22 до 23 часов 14 февраля, с 22 до 23 часов 15 июля и с 22 до 23 часов 16 июля 2023 года будут проводиться оперативные переключения, в связи с чем в указанные периоды времени будет произведено кратковременное отключение электроэнергии по ЖК "Дом у озера".
Будьте внимательны!

Более подробно:
В адрес сетевого предприятия РОСЭНЕРГО поступила заявка от Филиала ПАО "Россети Ленэнерго" "Санкт-Петербургские высоковольтные электрические сети" Южный высоковольтный район на поочередный вывод в ремонт КЛ 6 кВ ф.27-105 и ф.27-118 с ПС 110 кВ Металлострой (ПС-27) для выполнения технических мероприятий по обеспечению безопасности при производстве рабо по подключению цепей телеизмерения и телесигнализации на ПС 110 кВ Металлострой (ПС-27), в связи с чем в данный период времени будет снижена категория надежности электроснабжения БКРТП 6 кВ, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 корпус 3. Проведение работ запланировано на следующие даты: с 9 до 18 часов 15.02.2023 и с 9 до 18 часов 16.02.2023.
Сетевое предприятие РОСЭНЕРГО сообщает, что на время производства оперативных переключений (до 5 мин.) будет произведено кратковременное отключение электроэнергии в БКРТП 6 кВ в следующие периоды времени: с 22 до 23 часов 14 февраля, с 22 до 23 часов 15 июля и с 22 до 23 часов 16 июля 2023.

Срочные работы в ЖК "Панорамы залива"31.01.2023 19:49

Срочные работы в ЖК "Панорамы залива"

Вниманию собственников помещений в 1, 2 и 3 парадной!

В связи с проведением необходимых ремонтно-восстановительных работ в цокольном этаже в четверг, 02 февраля, возможны кратковременные отключения электроснабжения по всему зданию с 10:00 до окончания работ (ориентировочно 18:00).

Будьте внимательны!
Приносим извинения за временные неудобства.

Контактная информация для жителей УЛ. ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 1431.01.2023 19:46

Контактная информация для жителей УЛ. ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 14

Официальный сайт: ukkolp.ru
Группа ВКонтакте: vk.com/ukkolp14
Диспетчерская для подачи заявок +7 (812) 418-34-27 (круглосуточно).
Администратор Капранова М.А., тел. +7 (969) 707-53-61.

По аварийным ситуациям заявки принимаются по будням с 18:00 до 9:00, а также круглосуточно по выходным и праздничным дням по телефонам аварийной службы +7 (812) 905-80-97 и +7 (921) 905-28-24.
По неисправностям домофонов заявки принимает сервисный центр ООО "Патриот" по телефону +7 (812) 612-00-33.
Поверка, замена, опломбировка и ремонт счётчиков: +7 (812) 612-7-612, +7 (958) 5-888-777, sferau.ru

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОЛПИНСКАЯ»: генеральный директор Каширин Евгений Владимирович; главный инженер Мещанин Иван Юрьевич; главный бухгалтер Гайдаржи Надежда Викторовна.

В бумажном виде обращение можно направить по почтовому адресу управляющей компании: 196641, Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, дом 19 корпус 3, пом. 69-Н, оф. 11, получатель: ООО «Управляющая компания «Колпинская». Также Вы можете передать Ваши обращения лично администратору по предварительной договорённости. Руководство управляющей компании ведёт личный приём граждан в офисе управляющей компании по адресу: Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, дом 19 корпус 3, время приёма предварительно согласовывайте с администратором по телефону.

Уборка на Школьной, 1430.01.2023 19:07

Уважаемые жильцы Школьной, 14!

График уборки будет размещён на информационных стендах 1 февраля.

Предварительно график утверждён в следующем виде:

Влажная уборка первых этажей - 2 раза в неделю;
Мытье лестничных площадок и маршей этажей выше первого - 2 раза в месяц;
Подметание лестничных площадок и маршей всех этажей - по необходимости, несколько раз в месяц;
Обметание пыли с потолков - 1 раз в год;
Мытье окон - 1 раз в год;
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов - 1 раз в год.

Дворник будет убирать территорию вокруг дома по мере необходимости.
Сотрудник управляющей компании починил урны, поставленные у парадных, теперь в них снова можно выкидывать мусор.
В дальнейшем, если урны будут разрушаться, мы заменим их на бетонные.

Если у Вас будут жалобы, предложения или вопросы по уборке, не стесняйтесь оставлять их в рабочее время администратору Капрановой Марине Анатольевне по телефону или в мессенджерах +7 (965) 819-02-79. Ваши замечания позволят лучше контролировать работу сотрудников.

С уважением, управляющая компания "Колпинская".

Уборка снега13.01.2023 14:35

Уважаемые собственники и их гости, внимание!

В понедельник, 16 января, будет производиться уборка снега спецтехникой в проездах во дворе и вокруг дома.
Просьба заранее убрать личные автомобили и не парковать их в проездах протяжении всего дня.

Спасибо! С уважением, УК Колпинская.

Перерывы в снабжении ЖК "Панорамы залива"28.11.2022 17:24

Перерывы в снабжении ЖК "Панорамы залива".

Вниманию собственников помещений в парадных 1, 2 и 3!

Сегодня (28.11.2022) в течение дня могут наблюдаться перебои с горячей водой и/или отоплением в связи с работами по замене приборов учёта отопления.
Будьте внимательны, приносим извинения за временные неудобства.

Информация от Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.28.11.2022 17:23

Правительством РФ было принято Постановление от 14.11.2022 № 2053 о переносе срока установления тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Это решение затрагивает все субъекты Российской Федерации. Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры инженерно-энергетического комплекса, а также предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг, необходимых для комфортной жизни людей.

Для всех регионов, включая Санкт-Петербург, предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги был утвержден в размере 9%. Однако, благодаря проводимой тарифной политике «инфляция минус» и оптимизации расходов ресурсоснабжающих организаций, суммарный платеж за коммунальные услуги в Санкт-Петербурге не превысит 8,5%. Это более, чем в полтора раза ниже ожидаемой среднегодовой инфляции, которая по расчетам Минэкономразвития составит 13,9%.

С учетом установленных ограничений темпы роста тарифов на коммунальные ресурсы для жителей Санкт-Петербурга с 1 декабря 2022 года будут следующие: в теплоснабжении – 8,4%, в электроснабжении – 9,0%, в водоснабжении, водоотведении, газоснабжении и обращении с твердыми коммунальными отходами – 8,5%. При этом более полутора лет – до 1 июля 2024 года – тарифы пересматриваться не будут.

Напомним также, что в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрены средства для компенсации гражданам расходов на оплату ЖКХ, если доля таких расходов в совокупном доходе семьи превышает 14%. Для получения субсидии необходимо обратиться в Городской центр жилищных субсидий или в любое отделение МФЦ.

Сообщение об итогах ОСС24.11.2022 00:00

Сообщение об итогах ОСС в ЖК "Панорамы залива" в приложенном файле

Перебои в ЖК "Панорамы залива"16.11.2022 14:45

Уважаемые собственники ЖК "Панорамы залива"!
17 ноября 2022 года в связи с проведением работ по замене ОДПУ в течение дня возможны кратковременные перебои по услугам горячей воды и отопления.
Будьте внимательны, приносим извинения за временные неудобства.

Собрание в ЖК "Панорамы залива"09.11.2022 00:00

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива"!

В Ваши почтовые ящики доставлены бюллетени проводящегося сейчас собрания, инициатором которого является ООО "Управляющая компания "Колпинская". Просим Вас принять участие в собрании, проявить свою позицию, это важно для будущего всего жилого комплекса. Проголосуйте как считаете нужным.

После заполнения бюллетеня, опустите его в ящик для сбора показаний (расположены в каждой парадной на 1 этаже) или передайте мастеру по дому Ильнару (+79697075361).

Также сообщаем, что сторонняя организация (УК "Арктика") пытается одновременно проводить собрание, не соблюдая требований законодательства, будьте внимательны, не заполняйте чужие бюллетени, не доверяйте мошенникам!

Отключение э/э в ЖК "Панорамы залива"31.10.2022 00:00

Уважаемые собственники!

Согласно уведомлению, полученному от ПАО "Россети Ленэнерго", 08 ноября 2022 г. с 10:30 до 15:00 возможны кратковременные отключения электроэнергии, связанные с ремонтом объектов электросетевого хозяйства.

ПАО «Россети Ленэнерго» просит Вас с пониманием отнестись к необходимости проведения плановых работ. Временные неудобства будут компенсированы повышением надежности электроснабжения.

Сообщение о грядущем собрании собственников в ЖК "Панорамы залива"18.10.2022 19:14

Уважаемые собственники!
В связи с неудачно проведённым собранием в системе ГИС ЖКХ, будет проведено новое очно-заочное собрание собственников в ЖК "Панорамы залива".

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОДОВОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 к 3 стр 1

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ", ОГРН 1157847287949 г Санкт-Петербург, поселок Металлострой, ул Центральная, д 19 к 3, помещ 69Н офис 11 будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 к 3 стр 1.
Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «01» ноября 2022 года (начало в 17:00).
Место проведения общего собрания: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 к 3 стр 1.
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «01» ноября 2022 года (начало в 18:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 к 3 стр 1, контактный телефон +79697075361 или опустить в ящик для сбора показаний в любой парадной.
Дата и время окончания приема решений собственников - «14» ноября 2022 года (до 12:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Определение порядка уведомления о проведении последующих ОСС помещений в МКД и о принятых решениях на ОСС.
3. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.
4. Установка козырьков над парадными 4 и 6 и включение этих козырьков в состав общего имущества МКД. Работы проводятся управляющей компанией за счёт средств текущего ремонта.
5. Использование управляющей компанией для осуществления деятельности по управлению МКД помещения 3НЧ, размещённого в 1 парадной на 1 этаже и в смежной с 1 этажом антресоли, входящего в необорудованную площадь.
6. Принятие решения по переходу собственников на прямые договоры по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ТКО (сбору, вывозу и утилизации мусора и отходов) с утверждённым в Санкт-Петербурге региональным оператором по работе с ТКО - АО "Невский экологический оператор" (ИНН 7804678913, КПП 780401001, ОГРН 1217800002826).
7. Принятие решения по переходу собственников на прямые договоры с поставщиком ресурсов по тепловой энергии ГУП "ТЭК СПБ" (ИНН 7830001028) по всем предоставляемым ГУП «ТЭК СПБ» ресурсам и услугам, в том числе отоплению и подогреву горячей воды.

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: вторник, четверг с 11:00 до 14:00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Двинская, д. 8 к. 3 стр. 1 или задав вопросы по эл.почте kolpinskaja@bk.ru.
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.
Инициатор общего собрания ООО "УК "КОЛПИНСКАЯ"
«18» октября 2022 года

Начисления за электроэнергию в ЖК "Дом у озера"14.10.2022 00:00

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера".

С 01 октября 2022 года все собственники квартир переведены на прямые договоры энергоснабжения с АО "Петербургская сбытовая компания".
Это значит, что со следующей квитанции начисления за электроэнергию будут выставляться в квитанциях Петроэлектросбыта, показания счётчиков электроэнергии также надо будет передавать в Петроэлектросбыт напрямую.
Первично передать показания можно по телефону +7 (812) 679-22-22, также советуем Вам зарегистрироваться в личном кабинете Петроэлектросбыта (это можно либо обратившись в офис Петроэлектросбыта лично собственнику, предоставив правоустанавливающие документы и паспорт, либо дождаться первой квитанции от Петроэлектросбыта с указанием номера вашего лицевого счёта).
До 25 октября Вы уже можете подать первые показания в Петроэлектросбыт.
Для подробных консультаций советуем вам обращаться в Петроэлектросбыт по телефону или в офис лично.

Начиная со следующей квитанции Управляющая компания "Колпинская" не будет делать начислений за потраченную электроэнергию по квартирам.

Изменились контакты12.10.2022 13:57

Уважаемые собственники! Внимание!

Изменился номер для приёма показаний по счётчикам через WhatsApp, новый номер +79658190279.
Также сообщаем, что приём показаний приборов учёта через WhatsApp реализован временно и в скоро времени будет отключён. Регистрируйтесь в личном кабинете КВАДО и передавайте показания в нём, там же вы сможете следить за начислениями по ЖКУ, смотреть историю оплат, выгружать квитанции, оплачивать счета онлайн и др.
 

Всю подробную информацию по личному кабинету и контактным данным смотрите в соответствующем разделе на нашем сайте: ukkolp.ru/kontakts

Температурный график отопления для ЖК "Панорамы залива"04.10.2022 00:00

Уважаемые собственники!

К этой записи приложен файл - справочный Температурный график, сформированный ГУП "ТЭК СПб".
В нём вы можете видеть нормативное соответствие температуры наружного воздуха и температуры радиаторов отопления в ваших помещениях.
Смотрите выделенные графы. К примеру, при температуре 9 градусов наружного воздуха, температура подачи теплоносителя должна быть 33 градуса, а температура "обратки" 25,3 градуса, то есть температура радиаторов в вашей квартире должна быть в этом промежутке.

Просим вас сверяться с таблицей норматива, прежде чем звонить с жалобой на недостаточно тёплые батареи.

Отопление в ЖК "Дом у озера"23.09.2022 00:00

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

Согласно Распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, в Санкт-Петербурге уже проводится периодическое протапливание. В связи с поступившими заявками от жильцов, с понедельника - 26 сентября, после 11:00 планируется полноценный старт работы котельной для отопления жилых помещений в ЖК "Дом у озера".

В связи с этим просим вас проверить состояние радиаторов в квартирах, особенно если вы производили ремонт. В случае, если у вас сняты или повреждены батареи, имеются сомнения в целостности системы отопления, просим вас заранее позвонить администратору или в диспетчерскую и оставить заявку, сантехник управляющей компании проведёт проверку.

Будьте внимательны!

Подготовка к отопительному сезону в ЖК "Панорамы залива"06.09.2022 16:25

С 7 по 9 сентября запланированы мероприятия по подготовке к отопительному сезону 2022-2023 гг. индивидуальных тепловых пунктов: безразборная промывка теплообменного оборудования, чистка фильтров, проверка обратных клапанов на работоспособность, гидравлические испытания ИТП (в пределах запорной арматуры ИТП).

В связи с этим возможны кратковременные отключения горячего водоснабжения продолжительностью не более 4 часов в периоды времени с 10:00 дл 18:00.

Будьте внимательны.
Приносим извинения за временные неудобства.