Новости

Частичное отключение электричества16.09.2021 18:00

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива" в 5 секции!
В связи с запланированными работами в ГРЩ и этажных щитах,
будет временно отключена подача электроснабжения в 5 секции 20 и 21 сентября с 12:00 до 18:00.


Фасад на Двинской16.09.2021 17:59

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива"!

Поступает много вопросов об отслаивающемся внешнем слое кирпича на частях фасада здания первой очереди (оранжевый корпус с парадными 1-3). Указанные повреждения фасада имели место ещё до сдачи дома в эксплуатацию, на данный момент входят в список незавершённых или выполненных с ненадлежащим качеством строительных работ, которые выполняет застройщик ЗАО "Трест-102".
По сведениям, имеющимся у управляющей компании на сегодняшний день, проводится тендер по выбору подрядчика на выполнение ремонтно-восстановительных работ по фасаду с привлечением специалистов по промышленному альпинизму и строительству. Начало работ ожидается в ближайшее время и будет проходить под контролем сотрудников управляющей компании.

По вопросам гарантий и сроков управляющая компания обратилась к застройщику с официальным запросом, в ответ было получено гарантийное письмо. Управляющая компания не оставит проблему фасада без решения.

Сотрудники управляющей компании огородили места возможного падения облицовки кирпича сигнальными лентами. Просим вас быть внимательными.


Заторы в канализации14.09.2021 15:01

Уважаемые жильцы!

Настоятельно просим предупредить своих рабочих, что сливать в канализацию отходы и излишки стройматериалов категорически запрещено! Это влечёт закупорку канализации, проблемы для всего стояка, выполнение дорогостоящих работ, штрафы для собственника.

На фото процесс чистки канализации с частичной заменой труб 14 сентября после высыпания штукатурки из квартир четвёртой парадной в канализацию.

Также напоминаем, что доступ в коллекторы и другие закрытые щитками узлы собственникам без ведома управляющей компании категорически запрещён. Уже имела место масштабная протечка, связанная с самовольным вмешательством в коллектор отопления рабочих одной из ремонтируемых квартир.


Направление договора управления по ЖК "Панорамы залива"09.09.2021 19:12

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива"!
Вам в почтовые ящики направлены экземпляры Договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в Санкт-Петербурге и собственником помещения(-ий) в многоквартирном доме, на право управления которым проводился конкурс.
При желании подписать Договор, обратитесь, пожалуйста, за вторым экземпляром (или за двумя, если у вас из ящика кто-то вытащит направленный вам экземпляр) в управляющую компанию, заявки на изготовление второго экземпляра оставляйте через мастера по дому Ильнара (+79697075361).
С уважением, УК "Колпинская".


Согласование размещения оборудования на фасаде18.08.2021 18:06

Уважаемые собственники!

Часто возникает вопрос о правильном размещении оборудования на фасаде дома (кондиционера, антенны).
При желании разместить оборудование, собрав необходимую документацию, обращайтесь в Комитет по градостроительству и архитектуре за согласованием. Лист согласования передавайте в управляющую компанию, после этого ваши установщики (при наличии соответствующей квалификации) будут допущены до высотных работ.

Памятка по согласованию и размещению оборудования приложена файлом: памятка

На фото пример листа согласования:

КГА 1 КГА 2



С уважением, УК Колпинская.




Отключение электричества в ЖК "Панорамы залива"18.08.2021 17:25

Уважаемые собственники помещений в ЖК "Панорамы залива"!

В связи с запланированными профилактическими работами в ГРЩ и этажных щитах, будет временно отключено электричество в квартирах 6 парадной 23 и 25 августа с 12:00 до 18:00.
Будьте внимательны.


Работы в ЖК "Дом у озера"16.08.2021 00:00

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

Управляющая компания постоянно проводит работы по улучшению и поддержанию рабочего состояния нашего жилого комплекса.
В 2021 году, помимо постоянных текущих работ, были проведены:
- ремонт мягкой кровли на крыше над 5-6 секциями;
- ремонт со сваркой входных дверей в парадные;
- косметическая отделка стен в МОП со штукатуркой;
- точечные замены разбитых окон в МОП;
- ремонтно-восстановительные работы в системе автоматической противопожарной защиты;
- ремонт частей стояков отопления, аварийно "рвавшихся" зимой из-за оставленных открытыми дверей на балконы в морозы;
- замена клапана в водомерном узле;
- замена ламп и светильников в МОП и лифтах;
- ремонт с заменой десятков метров лежака ГВС в цокольном этаже, промывка всей системы ГВС;
- промывка котлов, теплообменников, замена задвижек и хим. составов в крышной котельной;
- восстановление газонов со стороны озера и детского сада с обновлением плодородного грунта и засеиванием новой травы;
- масштабная полная покраска внешнего газопровода с помощью альпинистов, а также внешних металлических элементов (трубы, вент. решётки и др.).

В данный момент ведутся подготовительные работы к установке светильников на переходных балконах. Застройщик провёл кабель, но светильники перед сдачей дома не установил.

И в ближайшее время начнётся работа по косметическому ремонту всех деревянных дверей на переходные балконы: двери будут покрашены, будет восстановлен уплотнитель, проверены и при необходимости заменены пружины, отрегулированы петли для плотного закрывания.

Благодарим всех, кто участвует в жизни дома, бережно относится к общему имуществу, не мусорит, убирает за собой и соблюдает правила пожарной безопасности, своевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

Мы работаем для вас!
С уважением, УК Колпинская.


Внимание собственникам ЖК "Панорамы залива"!10.08.2021 16:23

Уважаемые собственники, производящие ремонтные работы!

Просьба очень внимательно и бережно относиться к общему имуществу, к имуществу других собственников.
Проинструктируйте рабочих о том, что категорически ЗАПРЕЩЕНО:
- сливать в канализацию остатки строительных смесей и др. мусор (канализация забивается через день, замена труб измеряется уже десятками метров);
- выкидывать строительный мусор в оранжевый контейнер для бытового мусора, складировать строительный мусор в местах общего пользования и во дворе (управляющая компания следит за квартирами, из которых выносят мусор без вывоза; силами партнёров мусор может быть вывезен, а штрафные санкции будут выставлены в квитанцию собственнику квартиры);
- вскрывать металлические щитки и вмешиваться в работу узлов коллекторов и других инженерных систем (зафиксирован первый случай несанкционированного вмешательства в коллектор отопления рабочими одной из квартир, в результате чего была затоплена соседняя квартира и причинён вред общему имуществу дома).

Мы видим крайне небрежное отношение рабочих к отделке общих помещений, к запорным устройствам, дверцам щитков, лифтов, дверям парадных и переходных балконов, канализации и т.п. Это имущество принадлежит вам, собственникам, поэтому контролируйте своих рабочих.

По всем техническим вопросам вы можете обратиться к мастеру по дому Ильнару (+79697075361), уведомите об этом свои ремонтные бригады.


Отключение в ЖК "Панорамы залива"21.07.2021 17:45

Уважаемые собственники квартир и помещений в ЖК "Панорамы залива"!
По имеющимся сведениям, 22 июля 2021 года застройщик ЗАО "Трест 102" совместно с ПАО "Россети Ленэнерго" будет производить работы в подстанции и ГРЩ дома.
В связи с этим ориентировочно с 11:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия по всему многоквартирному дому.
Лифтовое оборудование, соответственно, работать тоже не будет.


Безопасный город, умный двор21.07.2021 00:00

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
После долгих согласований, переписок и утверждений, Городской мониторинговый центр Комитета информатизации и связи Санкт-Петербурга включил ЖК "Дом у озера" в адресный список на установку видеодомофонов по программе "Умный двор" проекта "Безопасный город". Мы проводили собрание по этому вопросу около 1,5 лет назад.
Начиная со следующего года в Колпинском районе ожидается установка соответствующего оборудования, она продлится до 2024 года.
Программа финансируется из средств бюджета Санкт-Петербурга.


О строительном мусоре и отходах16.07.2021 16:54

Уважаемые жильцы ЖК "Панорамы залива"!

Напоминаем вам, что строительный мусор вы вывозите самостоятельно. Мусорные контейнеры "Спецтранс", установленные возле жилых зданий, предназначены только для бытовых отходов. Не складируйте мусор для хранения в местах общего пользования, вывозите его в день выноса из квартиры. Захламление участков общего имущества небезопасно.

Отдельно просим предупредить своих рабочих, что сливать в канализацию отходы и излишки стройматериалов категорически запрещено! Это влечёт закупорку канализации, проблемы для всего стояка, выполнение дорогостоящих работ, штрафы для собственника.
 


CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ13.07.2021 14:10

CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 к 3 к 1 в форме очно-заочногоголосования

 

 

Согласно статьям 47, 48 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников многоквартирного дома проведено в форме очно-заочногоголосования. Инициатором проведения общего собрания является: ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ" ОГРН 1157847287949.. Место проведения очной части: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1. Дата и время проведения очной части собрания: «03» июня 2021 года, 17:00. Место передачи решений собственников: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1. Начало приёма решений собственников: «03» июня 2021 года 18:00. Окончание приёма заполненных решений собственников: «02» июля 2021 года 12:00. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 32859,90 (тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят девять целых девяносто десятых) кв.м., что равняется 32859,90 (тридцати двум тысячам восьмистам пятидесяти девяти целым ноль десятым) голосов. Общее количество помещений в многоквартирном доме: жилых – 347 (триста сорок семь) квартир, нежилых – 20 (двадцать) помещений. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Итоги собрания в приложенном документе по ссылке.




Плодородный грунт21.06.2021 00:00

Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!

По просьбе тех, кто ухаживает за клумбами возле дома, высаживает декоративные растения и цветы, был привезён плодородный грунт. Вы можете использовать его для облагораживания земельных участков возле дома.
В случае, если вам понадобится помощь по перемещению, обращайтесь к нашему дворнику во дворе или к администратору управляющей компании по телефону.

Также грунт будет использован для обновления газона у дома со стороны озера.

С уважением, УК Колпинская


Новый песок ЖК "Дом у озера"18.06.2021 14:12

Вниманию жителей с детьми!

В песочнице во дворе ЖК "Дом у озера" засыпан новый песок.


Домофоны в ЖК "Панорамы залива"17.06.2021 13:19

Уважаемые дольщики, получившие квартиры в 6 парадной!

На входной двери в парадную силами управляющей компании установлен новый домофон. Уже сегодня он будет включён и вы получите доступ к своим квартирам круглосуточно.
Ключи, выданные застройщиком, к новому домофону не подходят. Бесплатно обменять старый ключ на новый вы можете в рабочее время по будням у представителя управляющей компании в помещении, где вы получали старые ключи. Также при желании вы можете приобрести дополнительные ключи.

В ближайшие дни новые домофоны с круглосуточным доступом появятся и на других парадных.


Работы в ЖК "Дом у озера"17.06.2021 00:00

Уважаемые жильцы!

 

23-24 июня по всему дому будет производиться масштабная промывка стояков горячего водоснабжения. В связи с этим возможны кратковременные перебои с горячей водой.

Приносим извинения за временные неудобства.




Тарифы с 01.07.202116.06.2021 00:00

Уважаемые жильцы!

Согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 250-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год», с 1 июля 2021 года изменятся тарифы в квитанциях за ЖКУ.

Ознакомиться с цифрами и полным текстом постановления вы можете по ссылкам:
http://www.tarifspb.ru/documents/acts/2904/
http://www.tarifspb.ru/media/kt/documents/document/fi..


Отключение ГВС в ЖК "Дом у озера"08.06.2021 16:02

Уважаемые жильцы ЖК Дом у озера!

В связи с проведением ремонтных работ на стояке котельной в 3 парадной, завтра, 09.06.2021 г., с 10:00 до окончания работ (около 16:00) будет приостановлена подача горячей воды во всём доме.
Приносим извинения за временные неудобства.


Аварийная служба в ЖК "Панорамы залива"01.06.2021 16:18

Уважаемые жильцы и будущие собственники!

С этой недели в ЖК "Панорамы залива" начинает работу аварийная служба. В данный момент производится передача необходимого доступа к инженерным системам. По всем аварийным ситуациям, возникающим в нерабочее время и по выходным/праздничным дням заявки принимаются по телефону +7 (812) 905-80-97 (резервный телефон +7 (921) 905-28-24). По аварийным ситуациям в рабочее время будних дней работают мастер участка и штатные сотрудники - сантехники, электрики. Телефон мастера участка +7 (961) 607-52-63.


СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ24.05.2021 22:27

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ", ОГРН 1157847287949 (юр. адрес: г Санкт-Петербург, поселок Металлострой, ул Центральная, д 19 к 3, пом 69Н оф 11) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «03» июня 2021 года (начало в 17:00).
Место проведения общего собрания: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1.

Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «03» июня 2021 года (начало в 18:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1 .
Дата и время окончания приема решений собственников - «02» июля 2021 года (до 12:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Выбор способа управления МКД
3. Выбор управляющей организации.
4. Утверждение Договора управления между МКД и управляющей организацией.
5. Утверждение тарифов по содержанию и управлению МКД.
6. Определение порядка уведомления о проведении последующих ОСС помещений в МКД и о принятых решениях на ОСС.
7. Принятие решения по вопросу передачи в пользование на возмездной основе общего имущества МКД, в том числе для размещения рекламных носителей.
8. О предоставлении в безвозмездное пользование для целей размещения офиса управляющей организации технической комнаты (помещение 1НЧ) площадью 13,4 кв.м.
9. Принятие решения об использовании мусоропровода в МКД.
10. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 10:00 до 18:00 по адресу: Санкт-Петербург, ул Двинская, д. 8 корпус 3 строение 1 или по запросу по электронной почте kolpinskaja@bk.ru

Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.


Инициатор общего собрания ген. директор
ООО «УК «КОЛПИНСКАЯ» Каширин Е.В.

«24» мая 2021 года

Также сообщаем, что анонсированное ранее собрание 29 мая не состоится.


Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] 5 [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]