Отопление в ЖК "Панорамы залива"

« Назад

Отопление в ЖК "Панорамы залива" 22.09.2021 00:00

Уважаемые собственники ЖК "Панорамы залива"!
Ожидаемо поступают справедливые вопросы по поводу отопления в доме. Поэтому для всех развёрнуто опишем сегодняшнюю ситуацию.

Специалисты управляющей компании готовы выполнить работы по промывке и опрессовке системы отопления и ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) с предъявлением инспектору ГУП ТЭК, это необходимое мероприятие перед началом подачи отопления по дому в полном объёме.
Для того, чтобы произвести вышеуказанные работы, необходима подача теплоносителя в дом от ГУП ТЭК, так как промывку и опрессовку можно производить только сетевой водой (водопроводной водой такие работы не проводятся).
На данный момент договор теплоснабжения по адресу Двинская ул. 8 корпус 3 строение 1 заключён на ЗАО «Трест-102», так как застройщиком ещё не передан в адрес ГУП ТЭК в эксплуатацию и хозяйственное ведение участок наружных теплосетей. После введения наружного участка сети в эксплуатацию и передачи его на баланс ГУП ТЭК, появится возможность заключить прямой договор на теплоснабжение дома на управляющую компанию (прямой договор, вероятно, получится заключить только в следующем году).
На сегодня у ЗАО "Трест-102" нет разрешения Ростехнадзора на эксплуатацию участка принадлежащего застройщику наружных теплосетей (предыдущее разрешение истекло в июне). По нашим сведениям, застройщик собрал все необходимые документы для получения нового разрешения Ростехнадзора и подал их, директор застройщика Аверченков М.М. сообщил, что сегодня (22.09) ожидается ответ по возможным замечаниям по поданным документам. Ориентировочный срок получения разрешения Ростехнадзора (по нашему опыту) — от недели до месяца. Также этот процесс осложняет имеющаяся, по нашим сведениям, финансовая задолженность застройщика перед ГУП ТЭК за прошлый отопительный сезон.
После получения разрешения Ростехнадзора ГУП ТЭК подаст воду в дом, она дойдет до ИТП, управляющая компания сможет провести работы по промывке и опрессовке (срок проведения — 7-10 дней). После проведения работ инспектор принимает работы и разрешает эксплуатацию, отопление будет подано в дом.
Управляющая компания полностью готова к подаче теплоносителя, ещё в августе заключён договор со специализированной организацией на обслуживание ИТП, подготовлен инструмент и штат для промывки и опрессовки дома, проведен осмотр и ревизия всех коллекторов. Ожидаем скорейшего разрешения ситуации между Ростехнадзором и застройщиком в ближайшее время, ежедневно уточняем информацию у застройщика по положению дел.
Как только ГУП ТЭК подаст воду для проведения работ, мы оповестим собственников через сайт и группу ВК, а перед подачей полного объёма отопления разместим объявления на дверях в парадные.

Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить