Новости
Отключение электричества07.02.2020 13:36
Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
Вследствие производства некачественного ремонта в одной из квартир шестой секции, было повреждено общедомовое электрооборудование.
В связи с этим, во вторник 11-го февраля будет отключено электричество в 6 секции с 12:00 до 13:00 для проведения восстановительных работ.
С уважением, управляющая компания "Колпинская"
Воровство светодиодных ламп29.01.2020 17:05
Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
К сожалению, на чёрных лестницах регулярно выкручиваются светодиодные лампы. Судя по аккуратно снятым плафонам, это делают подготовленные люди с соответствующим инструментом.
Просим Вас проинструктировать рабочих, которые производят ремонт в Ваших квартирах, что воровать или одалживать лампы таким образом запрещено, управляющая компания восстанавливает освещение за счёт денег, поступающих от жильцов на содержание дома и его текущий ремонт.
На фото 14 этаж в 5 парадной. В конце января здесь были сняты лампы на нескольких этажах подряд.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
Ключи от почтовых ящиков29.01.2020 17:02
Уважаемые жильцы!
Внимание тем собственникам, кто ещё не получал ключи от почтовых ящиков! Вы можете получить ключи в офисе управляющей компании "Колпинская", подробности можно уточнить у администратора управляющей компании Оксаны по телефону
Первичный комплект ключей выдается бесплатно.
Имея доступ к почтовому ящику, вы сможете оперативно получать квитанции по оплате коммунальных услуг и другую корреспонденцию.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
С Новым годом!31.12.2019 17:23
Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
Коллектив ООО "Управляющая компания "Колпинская" поздравляет Вас с Новым 2020 годом!
Желаем Вам достижения поставленных целей, успехов во всех начинаниях и исполнения желаний!
Счастья в новом году!
С уважением, коллектив ООО "УК "Колпинская".
Уважаемые жильцы!
Управляющая компания Колпинская объявляет о начале работы круглосуточного диспетчерского поста в ЖК "Дом у озера".
Текущие заявки (по освещению, проверке отопления и т.п.) с 1 января 2020 вы можете оставлять по телефону: +7 (812) 418-34-27.
Также напоминаем, что по аварийным ситуациям в нерабочее время, праздничные и выходные дни необходимо звонить по телефону круглосуточной аварийной службы - +7 (812) 905-80-97.
По неисправностям лифтов звонить +7 (812) 952-44-96 - диспетчер "Мастерлифт".
По неисправностям домофонов заявки принимает сервисный центр ООО "Эльтон" по телефону +7 (812) 300-00-23.
Диспетчерский пост пока работает в тестовом режиме, полноценная работа ожидается с запуском паркинга в ближайшее время.
С уважением, УК Колпинская.
Засоры в канализации27.12.2019 17:05
Уважаемые жильцы!
В декабре участились случаи образования засоров в канализации. Во время мероприятий по очистке (с частичным отрезом и восстановлением труб) были выявлены следы слива в канализацию строительных материалов.
Напоминаем, что Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установлен запрет на сброс в централизованные системы водоотведения строительных материалов.
Согласно п. 2.2.20 Договора управления, собственник квартиры обязан не допускать сбрасывания в санитарный узел принадлежащего ему помещения мусора и отходов, засоряющих канализацию.
Убедительно просим проводить разъяснительную работу с рабочими, проводящими у вас ремонт!
С уважением, управляющая компания Колпинская.
На фотографии - санузел одном из помещений, где сотрудниками управляющей компании во время поквартирного обхода был выявлен сброс рабочими строительных смесей в канализацию.
Сдача показаний18.12.2019 17:24
Уважаемые жильцы!
Напоминаем Вам, что сдавать показания индивидуальных приборов учёта необходимо в период с 20 по 25 число каждого месяца.
Убедительно просим вас сдать данные счётчиков до 25 декабря!
Сдать показания Вы можете:
- вписав их в специальный отрывной корешок квитанции и опустив его в специальный ящик (расположен в 1 секции на первом этаже рядом с почтовыми ящиками, во всех остальных секциях справа от выхода из парадной на улице);
- отправив их в смс по телефону +7 (951) 646-43-41 (обязательно указывайте номер Вашей квартиры).
Спасибо! С уважением, ООО «Управляющая компания «Колпинская».
Новая обслуживающая организация по домофонам16.12.2019 19:03
Уважаемые жильцы!
В связи с многочисленными жалобами на работу домофонов, было принято решение сменить обслуживающую организацию. Более мы не работаем с ООО "СБС", ООО "СБ Сервис".
Представляем новую обслуживающую организацию: ООО "Эльтон".
С 1987 года компания «Эльтон» занимается установкой и обслуживанием систем безопасности, контроля доступа, автоматики вороти шлагбаумов, систем диспетчеризации, а так же противопожарных систем. Накопленный за четверть века инженерный опыт, партнерство с мировыми производителями оборудования, европейские стандарты качества позволяют компании «Эльтон» занимать лидирующие позиции в сфере систем безопасности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Официальный сайт - aliton.ru/
С сегодняшнего дня заявки по неисправности домофонов можно оставлять по телефону сервисного центра +7 (812) 300-00-23 в будние дни с 9:00 до 20:00. Для регистрации вашей заявки необходимо назвать: полный адрес, ФИО заявителя, контактный телефон, описание неисправности.
С уважением, УК Колпинская.
Отключение ГВС05.12.2019 16:09
Уважаемые жильцы!
Во второй секции на третьем этаже недавно случилась аварийная ситуация на стояке ГВС, случился прорыв ржавого участка трубы (наследие застройщика). После устранения аварии было принято решение заменить весь аварийный отрезок трубопровода на новый из нержавеющей стали.
В связи с проведением ремонтных сварочных работ, в воскресенье 8 декабря с 13:00 до окончания работ будет отключена горячая вода.
Работы планируется провести в течение 2-3 часов. Однако, сварка по нержавейке - сложный процесс, который может немного затянуться.
Спасибо за понимание.
С уважением, УК Колпинская.
Обслуживание лифтов02.12.2019 13:39
Уважаемые жильцы!
В связи с многочисленными жалобами на действия/бездействие ООО "Лифтремонт", было принято решение сменить обслуживающую организацию по лифтам.
С сегодняшнего дня лифтовое оборудование обслуживает новая организация - ООО "Мастерлифт".
Обращаем ваше внимание, что изменился телефон приёма заявок по неисправностям лифтов: +7 (812) 952-44-96.
Все информационные таблички в парадных и лифтах обновлены.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
Информация о расчёте отопления20.11.2019 13:44
Уважаемые жильцы ЖК "Дом у озера"!
С этого отопительного сезона коммунальная услуга по отоплению рассчитывается по показанию приборов учёта индивидуально для каждого помещения, проще говоря, собственники квартир теперь оплачивают отопление по своим счётчикам. Напоминаем, что отопление для жилых помещений было включено 23 сентября, и сентябрьский период включён в октябрьскую квитанцию.
Приносим извинения за задержку квитанций за октябрь, она была вызвана проблемами с программным обеспечением, предоставляемым нашей бухгалтерии специализированной организацией.
В октябрьских квитанциях в графе "Расх. (норм.)" указан метраж вашей квартиры. Однако, как вы видите в графе "Стоимость", метраж никак не привязан к расчёту суммы за отопление. Цифру метража квартиры в квитанцию ставит программа. Чтобы вас не смущала эта цифра, мы постараемся убрать её в следующих квитанциях. Повторим, расход считается по счётчику, а не по квадратным метрам.
В ЖК "Дом у озера" этот сезон первый, когда расчёт отопления ведётся по индивидуальным приборам учёта. Поэтому просим вас понаблюдать за цифрами в ближайшие три месяца. Если вас что-то будет смущать, по итогам этого периода, в январе обращайтесь в управляющую компанию. Мы сверим все показания, в случае маловероятной ошибки будет сделан перерасчёт.
Дополнительно сообщаем, что сотрудники управляющей компании снимают показания с приборов учёта отопления в срок с 20 по 25 число каждого месяца.
Спасибо за понимание и взаимодействие, с уважением,
Управляющая компания "Колпинская"
Сообщение об итогах проведения ОСС
Временное отключение31.10.2019 14:02
Уважаемые жильцы!
05.11.19 с 12:00 и ориентировочно до 16:00
в связи с проведением ремонтных работ в канализации,
в пятой секции подача воды (и холодной, и горячей) будет временно отключена.
Приносим извинения за временные неудобства.
С уважением, "Управляющая компания "Колпинская".
Объявление от организации, которая обслуживает противопожарную защиту в ЖК "Дом у озера"!16.10.2019 18:24
Уважаемые жильцы!
Объявление от организации, которая обслуживает противопожарную защиту в ЖК "Дом у озера"!
Плановое отключение электроснабжения15.10.2019 14:12
Уважаемые жильцы!
В связи с плановой проверкой технического состояния электрооборудования МКД при подготовке к зимнему сезону будет временно отключена подача электроснабжения:
16 октября с 11:30 до 13:00 в 1 секции
16 октября с 15:00 до 17:00 в 6 секции со 2 по 10 этажи
17 октября с 11:30 до 14:00 в 6 секции с 11 по 18 этажи
Спасибо за понимание!
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
О грядущем собрании14.10.2019 14:56
Уважаемые жильцы!
По инициативе группы собственников с 26 октября по 6 ноября в ЖК «Дом у озера» будет проведено очно-заочное собрание.
Первое собрание в МКД проходило в то время, когда дом был почти не заселён, часть обязательного оборудования в доме не работала или вовсе отсутствовала.
На сегодня дом почти полностью заселён, исправно функционируют все инженерные системы и оборудование. Управляющая компания «Колпинская» имеет прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, контрагентами по обслуживанию различных систем, а также намечен план текущего ремонта и дополнительных работ на доме на ближайшие годы. По долгосрочным договорам идёт наладка систем противопожарной безопасности, замена всех дверей в парадных и другое благоустройство. В ближайшем будущем будут установлены бетонные полусферы у выходов из парадных, скамейки на придомовой территории и полномасштабная система видеонаблюдения.
Управляющая компания «Колпинская» при выставлении счетов руководствуется общегородскими тарифами Санкт-Петербурга. В связи с заключением прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями управляющей компанией, для удобства жильцов и их уверенности в будущем дома, предлагается закрепить выставление счетов по общегородским тарифам в Договоре управления.
В связи с перечисленным, а также со скорым введением в эксплуатацию паркинга, требуются изменения в Договоре управления многоквартирным домом, утверждение управляющей компании «Колпинская» в ЖК «Дом у озера» полностью заселённым многоквартирным домом.
С предложением вопросов для обсуждения на собрании вы можете обращаться через электронную форму обращения на сайте ukkolp.ru
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ 11.10.2019 13:46
Уважаемые жильцы! По инициативе группы собственников в конце октября будет проводиться общее собрание собственников.
Вы можете предложить свои вопросы в повестку собрания, воспользовавшись формой обратной связи на сайте ukkolp.ru
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, . п. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 к 3
Сообщаем вам, что по инициативе группы собственников будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, . п. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 к 3.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.
Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «26» октября 2019 года (начало в 12:00).
Место проведения общего собрания: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 к 3.
Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «26» октября 2019 года (начало в 11:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Центральная, д. 19 к 3 .
Дата и время окончания приема решений собственников - «06» ноября 2019 года (до 11:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Утверждение полномочий ООО "Управляющая компания "Колпинская"
4. Утверждение договора предоставления услуг и выполнения работ по обслуживанию, содержанию и управлению дома, утверждение срока действия договора
5. Организационные вопросы
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в будние дни в часы приёма в офисе Управляющей компании «Колпинская», а также на сайте ukkolp.ru и на официальной странице ВКонтакте vk.com/ukkolp
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.
«11» октября 2019 года
ГОРЯЧАЯ ВОДА БУДЕТ ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЕНА08.08.2019 18:43
Уважаемые жильцы!
14.08.19 с 12:00 и ориентировочно до 20:00 15.08.19 в связи с проведением текущего ремонта системы ГВС и работ по наладке циркуляции ГВС в третьей секции, ГОРЯЧАЯ ВОДА БУДЕТ ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЕНА.
Запуск системы вечером 15-го августа состоится одновременно с промывкой всей сети.
Спасибо за понимание, мы работаем для Вас!
С уважением, "Управляющая компания "Колпинская".
CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ 05.08.2019 15:57
Уважаемые жильцы!
Уведомляем Вас об итогах проведённого собрания.
Сообщение размещено на официальной странице управляющей компании в социальной сети ВКонтакте (vk.com/ukkolp), на официальном сайте управляющей компании (ukkolp.ru) и на всех информационных стендах в парадных ЖК "Дом у озера".
CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Центральная, д. 19 к 3 в форме очно-заочного голосования
«01» августа 2019 года
Согласно статей 47, 48 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников многоквартирного дома проведено в форме очно-заочного голосования.
Инициатором проведения общего собрания является:
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛПИНСКАЯ" ОГРН 1157847287949.
Место проведения очной части: г. Санкт-Петербург, ул. Центральная, д. 19 к 3
Дата проведения очной части собрания: «25» июня 2019 года
Время проведения очной собрания: 18:00
Место передачи решений собственников: г Санкт-Петербург, поселок Металлострой, ул Центральная, д 19 к 3, офис УК
Начало приёма решений собственников: «25» июня 2019 года 18:15
Окончание приёма заполненных решений собственников: «25» июля 2019 года 18:15
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 28291,41 (двадцать восемь тысяч двести девяносто один целых сорок один десятых) кв.м., что равняется 28291,41 (двадцати восьми тысячам двумстам одной целым сорока одной десятым) голосов
Общее количество помещений в многоквартирном доме: жилых – 462 (четыреста шестьдесят два) квартир, нежилых – 15 (пятнадцать) помещения.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Определение порядка уведомления собственников помещений МКД о принятых решениях на ОСС.
4. Определение порядка уведомления о проведении последующих ОСС помещений в МКД.
5. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.
6. Принятие решения о пользовании мусоропроводом в многоквартирном доме
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:
1. Выбор председателя собрания.
Проголосовало:
«за» 15530,31 голосов, что составляет 97,211 % от участвующих в собрании
«против» 122,7 голосов, что составляет 0,768 % от участвующих в собрании
«воздержался» 322,8 голосов, что составляет 2,021 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Выбрать председателем собрания - Каширина Евгения Владимировича, генерального директора ООО "Управляющая компания "Колпинская"
2. Выбор секретаря собрания.
Проголосовало:
«за» 15497,41 голосов, что составляет 97,005 % от участвующих в собрании
«против» 160,6 голосов, что составляет 1,005 % от участвующих в собрании
«воздержался» 317,8 голосов, что составляет 1,989 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Выбрать секретарём собрания – Мещанина Ивана Юрьевича, главного инженера ООО "Управляющая компания "Колпинская"
3. Определение порядка уведомления собственников помещений МКД о принятых решениях на ОСС.
Проголосовало:
«за» 15118,71 голосов, что составляет 94,635 % от участвующих в собрании
«против» 542 голосов, что составляет 3,393 % от участвующих в собрании
«воздержался» 315,1 голосов, что составляет 1,972 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Уведомление собственников помещений МКД о принятых решениях на ОСС осуществляется путём размещения информации о принятых решениях на доступных всем собственникам помещений МКД информационных стендах в каждом подъезде МКД, а также на официальном сайте ООО "Управляющая компания "Колпинская" по адресу ukkolp.ru, а также на официальной странице ООО "Управляющая компания "Колпинская" в социальной сети "ВКонтакте" по адресу vk.com/ukkolp.
4. Определение порядка уведомления о проведении последующих ОСС помещений в МКД.
Проголосовало:
«за» 15132,01 голосов, что составляет 94,718 % от участвующих в собрании
«против» 542,3 голосов, что составляет 3,395 % от участвующих в собрании
«воздержался» 301,5 голосов, что составляет 1,887 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Уведомление собственников помещений МКД о проведении последующих ОСС осуществляется путём размещения информации о проведении последующих ОСС на доступных всем собственникам помещений МКД информационных стендах в каждом подъезде МКД, а также на официальном сайте ООО "Управляющая компания "Колпинская" по адресу ukkolp.ru, а также на официальной странице ООО "Управляющая компания "Колпинская" в социальной сети "ВКонтакте" по адресу vk.com/ukkolp.
5. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.
Проголосовало:
«за» 15837,41 голосов, что составляет 99,134 % от участвующих в собрании
«против» 76,1 голосов, что составляет 0,476 % от участвующих в собрании
«воздержался» 62,3 голосов, что составляет 0,39 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Определить местом хранения копий протокола общего собрания собственников офис ООО "Управляющая компания "Колпинская"
6. Принятие решения о пользовании мусоропроводом в многоквартирном доме
Проголосовало:
«за» 15651,73 голосов, что составляет 97,971 % от участвующих в собрании
«против» 185,28 голосов, что составляет 1,16 % от участвующих в собрании
«воздержался» 100,8 голосов, что составляет 0,631 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Полностью прекратить использование системы мусоропровода в МКД, блокировать доступ в загрузочные клапаны, отключить зачистное устройство мусоропровода МПДУ (ЗУМ).
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
Уважаемые жильцы!
Напоминаем вам о срочной необходимости заменить старые оцинкованные полотенцесушители на новые из нержавеющей стали.
Старые полотенцесушители сильно ржавеют и забиваются внутри, что влияет на цвет и напор горячей воды по всему стояку, забиваются фильтры в котельной.
Взгляните на прикреплённые фотографии - это старые полотенцесушители, которые меняли сотрудники управляющей компании на днях.
Вы можете воспользоваться услугами сторонних организаций либо договориться с нашим сантехником - Артёмом.
Полотенцесушитель вы приобретаете самостоятельно, его параметры: 600 мм по высоте от центра до центра трубы, диаметр - дюйм, наружная резьба, материал - нержавейка. По форме исполнения выбирайте на свой вкус.
Для дополнительных консультаций вы можете звонить сантехнику Артёму по его телефону: +7 (960) 252-54-88.
Информация для жителей в секции 3 ЖК "Дом у озера": в среду, 31.07.19 г., с 18:00 до 19:00 будет совершаться обход по квартирам 111, 115, 119, 123, 127, 131 на предмет выявления передавливания холодной водой горячей. В одной из этих квартир некорректно установлен бойлер или гигиенический душ (отсутствует обратный клапан), в связи с чем проблемы с передавливанием потоков воды испытывают квартиры по всему стояку.
Информация для жителей секции 6 ЖК "Дом у озера": квартирам 339, 335, 347, 343 и 351 настоятельно рекомендуем срочно заменить старые полотенцесушители, ситуация по стояку ухудшается довольно стремительно. В квартире 354 полотенцесушитель будет заменён на этой неделе.
Спасибо за понимание.
С уважением, управляющая компания "Колпинская".
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] 8 [ 9 ]